不動産企画とは、「建築・不動産を通した事業の実現、顧客のニーズを実現するための企て」と位置づけることができます。通常、企画といえば、構想段階のものが想定されたり、設計条件を決めるための前提となるものとして捉えられることがありますが、実際の建築・不動産企画は、顧客の側に立って当該事業そのものの実現の可能性を検討すること、事業システムを構築することなど、具体的に事業の実現を考えることが重要なことになります。建築計画・設計、施工、積算、インテリア、ランドスケープ、都市計画、マーケティング、事業経営、法務に関する知識など、不動産企画には様々な知識と能力が求められます。そのため、それぞれの事業者が得意分野を生かしてチームとして取り組むことが重要になっています。
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